住宅購入サポート（不動産調査,住宅購入相談,住宅ローンサポート,仲介手数料優遇サービス）

家を新築するにあたり、土地を購入しようと思っています。 良い条件の土地が見つかり、今週末にも契約というところまで話がすすんでおります。 その土地（130坪）には、木造平屋の家（68坪）が建っております。 今は空き家で誰も住んでおらず、取り壊して、そのあとに新築する予定です。

その際、古い家を壊す資金はこちらで出すという話しになっており、 知り合いの解体業者で安く壊してもらえるので、それを口頭で了解しています。 ただ土地の取得に際し、中古住宅も取得になり、 取得税が両方とられるのかどうかよく分かっていません。

このまま契約すると取得税は両方にとられるのでしょうか？ またどれぐらいの金額になるのでしょう？ 減免を受けられるとも聞いたのですが、よく分かりません。 どなたか詳しい方おられませんか？家を壊してもらって、 土地だけ取得する（その場合土地代は上がります）のとどちらが得なのでしょうか？

明らかに土地として購入し、建物に居住することなく 解体後新築する場合は、建物の不動産取得税はかかりません。

土地の不動産取得税は、新築する建物が規定の要件に合えば、軽減措置が受けられます。 一般的には取得税０円か、かなり低い金額になると思われます。

また、新築した建物も不動産取得税の対象ですが、こちらも軽減措置を受けられれば、 土地と同様かなり低い金額になるのではないかと思われます。

　　不動産,住宅ローン,家計など、住まいを購入する際のさまざまな場面にあわせて
　　多彩なサービスをご用意しております。まずは資料をご請求ください。
　　

≪住宅購入サポートで得られる３つのメリット≫
　◆仲介手数料,有料オプションの優遇（費用の軽減）
　◆ワンストップサービス（手間の軽減）
　◆安心して住まいの購入（不安の軽減）
　３つの手法（調査,ＦＰ,建築）で不安を解消！

詳細はこちらにてご確認ください　住宅購入サポート

　住まい探しの主役は不動産ではありません。皆さまが主役です！
不動産の優劣を比べるのではなく、生活との相性を見極めましょう。