政策による影響
不動産購入応援サイト「プレシーク」 －－ http://www.preseek.jp/ －－ □■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ ◆□◆初めてでも失敗しない不動産の買い方◆□◆ 第83号 平成21年5月7日 発行 株式会社プレシーク □■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ 1305人の読者のみなさま。こんにちは。 不動産購入応援サイト管理人の 柴田 誠 です。 ＧＷはいかがでしたか？ 今年のＧＷは、良くも悪くもＥＴＣ1,000円均一が目玉でした。 鉄道や飛行機と比べ、家族旅行では、自動車を利用した方が、 交通費負担が少なくなる。さらに、均一料金の効果もあって、 自動車を利用した旅行が増えたと思われます。 このため、今年のＧＷは、年末年始やお盆休みの帰省ラッシュ以上に、 高速道路の渋滞が激しくなりました。 私は、ＧＷ期間中、２日間お休みを頂きました。 （神奈川の同業者には、休んだ？と怒られてしまいましたが） この２日間、我が家も車で出かけたのですが、 幸い、渋滞には一切巻き込まれませんでした。 １日目は、神宮で東京六大学野球観戦。 たまたまなのですが、これは斎藤佑樹が登板予定と知ったためです。 例年なら、千葉県高校野球春期県大会を見に行くのですが、 今年は注目される高校もなく、予定変更です。 ２日目は、釣り堀で坊主。 これも例年なら木更津方面へ潮干狩りに行くのですが、 毎年、渋滞、混雑に巻き込まれるため、予定変更です。 食いが悪くなる昼頃からの時間帯と、釣り人の多さで、 坊主の結果でしたが、大きなマダイを１匹サービスでもらいました。 魚をさばくのは、男の仕事っぽい印象もありますが、 肉屋のせがれである私には、魚をさばく経験もなく、悪戦苦闘。 タイって大きくて骨も太く、けっこう大変です。 しかし、なんだかんだと身も多くて、３日経っても、 まだ、タイの料理が食卓に並びます。 ニュースで大間のマグロが何百万円と市場のセリで値段がつくのをみて、 そんなんで採算に合うの？と疑問でしたが、 さばいていくと、思ったより食べる量があるものです。 ０.特集“政策による影響” ------------------- さて、余計な前置きが長くなりましたが、 今回のＥＴＣ均一料金という政策などで、 生活や社会が影響されるのは、住宅、不動産の分野でも同じです。 ・社会資本整備審議会産業分科会不動産部会,中間とりまとめ 国土交通省の社会資本整備審議会（産業分科会,不動産部会）より、 今後の不動産取引と流通のベースとなる 「中間とりまとめ」が今月発表された。 http://www.preseek.jp/column/news/090501.html ・ホームインスペクション 住宅のあり方を抜本的に見直す“住生活基本法”では、 住宅の資産価値向上が第一の目的と言ってもよい。 http://www.preseek.jp/column/house/090423.html ・住生活基本法：裏の意図 住宅ローン減税、住宅取得のための贈与税非課税枠拡大。 経済成長、景気回復のために、相変わらず、国の持ち家政策は続いている。 http://www.preseek.jp/column/judgment/090421.html ・'09追加経済対策素案を見て 10兆円の新たな国債発行積み増しによる経済対策が政府・与党より発表された。 これにより国債発行額は過去最大となる４３兆円となる見通し。 http://www.preseek.jp/column/news/090411.html １.不動産コラム ------------------- ・あなたの駅の通信簿（首都圏） 日経ビジネスがアトラクターズ・ラボのデータの収集・分析を 基に算出した「街の通信簿」の分類である。 数値は分類であり評点ではないので、 自宅所在の沿線である北総線各駅が満点評価というわけではない。 http://www.preseek.jp/column/search/090428.html ２.住宅ローンコラム ------------------- ・住宅ローン平成21年5月分実行金利 今後、どの程度までの金利上昇余地があるのか推測してみました。 http://www.preseek.jp/column/loan-news/090502.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【住宅購入サポート受付中】 不動産,住宅ローン,家計など、住まいを購入する際のさまざまな場面にあわせて 多彩なサービスをご用意しております。まずは資料をご請求ください。 ≪住宅購入サポートで得られる３つのメリット≫ ◆仲介手数料優遇特典（費用の軽減） 例：2,000万円の不動産取引の場合,最大283,500円の軽減！ ◆ワンストップサービス（手間の軽減） 不動産取引,ＦＰ,不動産調査などがひとつの窓口で取り扱い可能！ ◆安心して住まいの購入（不安の軽減） ３つの手法（調査,ＦＰ,建築）で不安を解消！ 詳細はこちらにてご確認ください住宅購入サポート http://real.preseek.info/service/sapo.html 住まい探しの主役は不動産ではありません。皆さまが主役です！ 不動産の優劣を比べるのではなく、生活との相性を見極めましょう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このメルマガに兄弟誌が誕生しました。 ◆□ヨッシーの不動産営業日記□◆ http://www.mag2.com/m/0000251565.html この日刊メールマガジン「ヨッシーの不動産営業日記」は、 お客様や業界の皆さんのために不動産営業マンを正しく理解して頂くため、 毎日、現場で起こるさまざまな出来事と日々の泣き言？をお伝えします。 平成12年から不動産売買全般を経験してきました。 それら経験をいかして、ナイスな住宅購入アドバイザーになるべく 毎日邁進している筆者ですが、経験上、 中小の“不動産屋のオヤジ”に詳しいです。。。 不動産屋のオヤジといえば、 黒いセルシオ、ゴルフ三昧、、、ってイメージありません？ あながち嘘じゃないんですが、もちろんそれだけじゃないですよ！ 酸いも甘いもある、不動産の”プロ”の毎日、 現場で起こるさまざまなできごとをこのメルマガでご笑覧あれ！ □筆者吉野・プロフィール http://real.preseek.info/profile/staff.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【発行責任者】 柴田 誠（不動産コンサルティング技能登録、ファイナンシャルプランナー） ・昭和44年1月25日生まれ Ａ型 船橋市立小室中→千葉県立八千代高 ・船橋市小室町にて、男の子二人と妻・母の五人暮らし ・千葉県内で39年の生活と18年の不動産営業から地域情報に精通し、 ファイナンシャルプランナー業務から住宅ローンに強い住宅購入アドバイザー。 セミナー・小冊子などによる初めての不動産購入者へのアドバイスに注力して、 住まいの購入サポートを中心に携わっています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【初めてでも失敗しない不動産の買い方】 購読中止・変更 ：http://www.preseek.jp/ 発行システム ：まぐまぐ ( http://www.mag2.com/ ) 解除はこちらから：http://www.mag2.com/m/0000137258.html ☆物件をお探しの方だけでなく、不動産・住宅ローンの相談もお気軽に。 【発行元】 株式会社プレシーク 千葉県知事（6）第10682号 〒277-0053 千葉県柏市酒井根5-2-1 TEL 04-7176-1611 ・旭化成不動産情報ネットワーク（へーベルハウス）会員 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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