住宅購入サポート（不動産調査,住宅購入相談,住宅ローンサポート,仲介手数料優遇サービス）

今日の午後、千葉市の海浜幕張駅近くにあるテクノガーデンで、 土地の選び方セミナー（旭化成ホームズ主催）の講師をしなければなりません。 何度も講師をしてはいるのですが、毎度のこと、あがり症の私は緊張してしまいます。 （ワクワク感もあるのですが）

内容の質量ともに、また、不動産の見識、オリジナリティにはある程度の自負はあるのですが、 どうも、一方的に話すのは苦手で、語りもうまくなく、どこまで伝えられるのか、不安もあります。

そんな不安を日本経済新聞が察知してくれたかどうかは不明（というかあるわけない）ですが、 今日の同紙PLUS1に“人前であがらないコツ”という特集記事が掲載されました。 こういう悪運は私にはあるんですね、なぜか。

では、セミナー前の予習を含めて、ちょっとポイントだけご紹介させて頂きます。

・あがりの主因は精神的なものと技術的なものがあり、前者は失敗経験などのトラウマ、後者は話し方の組み立てや事前の練習不足。この二つの対応が、あがり克服の王道。

・精神的なものは、開き直りと逃げずに経験を積むこと。

・技術面は、事前準備とリハーサル。本番中は視線対策、うなづいたりニコニコしている人を見る。一文が終わるごとに見る人を変える。相手の反応は気にせず、伝えたいことに集中すること。そして、あがってしまったら、あがったと告白してしまうのも一つの手。

引用元：日本経済新聞PLUS1

う～ん、視線対策、私はここかもしれません。

真剣な目って、講師側から見ると怖い視線に見えてしまうんです。 セミナーの参加者は基本的に面識がない方ですから、どういう人か分からないので、 なおさらそう感じてしまうんです。

セミナーの基本的なテクニックに“アイスブレイク”というものがあります。 アイスブレイク、氷を壊す・溶かす、ということから、 重たい冷たい空気を柔らかくすること、そうするための話題、話術。 または、参加者同士の緊張感や抵抗感などを解消するための、 コミュニケーション作業など。

営業活動で、打ち合わせなどをするのは、営業初心者時代からあまり緊張はしなかったので、 大勢の方と一度に相対する、質疑応答ではなく一方的であることが苦手なのかもしれません。

中学時代の恩師は、このあたりの性格を見抜いていたのか、 強引に全校スピーチを私にやらせたことがありました。 先生、すいません、20年以上経った今でも、相変わらず苦手です。

Tweet

不動産,住宅ローン,家計など、住まいを購入する際のさまざまな場面にあわせて
多彩なサービスをご用意しております。まずは資料をご請求ください。

　≪住宅購入サポートで得られる３つのメリット≫
　　◆仲介手数料,有料オプションの優遇（費用の軽減）
　　◆ワンストップサービス（手間の軽減）
　　◆安心して住まいの購入（不安の軽減）
　　３つの手法（調査,ＦＰ,建築）で不安を解消！

詳細はこちらにてご確認ください　住宅購入サポート

　住まい探しの主役は不動産ではありません。皆さまが主役です！
不動産の優劣を比べるのではなく、生活との相性を見極めましょう。