住宅購入サポート（不動産調査,住宅購入相談,住宅ローンサポート,仲介手数料優遇サービス）

年が明けて、なが～い名前の銀行が誕生しました。 本日も同行にローンの申込手続きをしてきましたが、 案内状を書くのにも慣れるまで苦労しそうです。

さて、本日の日本経済新聞に、各銀行の住宅ローンサービスの 違いなどを比較した記事が掲載されました。

内容は表面的に見える金利やサービスの比較になるのは致し方ないものの、 実務から見ると、担当者を銀行主導で決められてしまうことなどの 銀行本位からお客さま本位へ変革してもらいたいものです。

［記事概要］

・住宅ローン獲得に熱心な信託銀行が金利引下げを主導。 当初３年固定型（１月適用分）では、三菱UFJ信託銀行が0.78％と最も低く、 住友信託銀行が0.95％と続く。両行はフラット３５を取り扱っていないこともあり、 短期固定型で魅力的な金利設定。

・金利面で二位グループなのはメガバンク三行。みずほ銀行が1.0％、 三菱東京UFJ銀行が1.05％、三井住友銀行が1.15％。

・通常のサービスでは上位にランキングされるネット専業では、 激戦の３年固定では勝負せず、その他の期間でサービス拡充。

・各行とも金利以外のサービスでも獲得に向けてのサービスを拡充。 三菱東京UFJ銀行では、同居する家族が５人以上の場合に優遇する住宅ローンも予定。

引用元：日本経済新聞

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